111, Route d'Esch - L-4450 Belvaux
Tél.: +352 621 17 60 10 - starlux@pt.lu
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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Niederkorn
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-160 m2
- Superficie terrain : +/- 1,83 ares
- Compromis : Oui
- Prix de vente : 749 000 €
- Année de construction : 1978
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
G
Description
Passion-immo en collaboration avec Star-Lux vous propose cette belle maison mitoyenne de 165 m2 de superficie totale, pour 105 m2 de surface habitable, dans une cité calme sans issue.Construite en 1978 avec des dalles en beton et bien entretenue elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès à une cuisine équipée séparée, un WC ainsi qu'une belle pièce de vie avec sortie terrasse et jardin.
Au 1er étage se trouve 2 chambres à coucher de 11, 50 et 13,70 m2, une pièce de 8,15 m2 pouvant servir de bureau, pièce de repassage ou coin de jeu pour les enfants.
Les combles de 20 m2 peuvent être aménagés comme chambre avec salle d'eau.
Au sous-sol vous disposez d'une pièce chaufferie, une buanderie, une pièce de stochage avec sortie jardin ainsi qu'un double garage.
Caractéristiques: Double vitrage, chaudière à condensation au gaz révisée et toiture contrôlée et nettoyée.
Équipements à proximité: Niederkorn est un quartier animé proposant un mélange harmonieux de commodités. Vous trouverez des établissements scolaires réputés assurant un excellent parcours éducatif pour les enfants. Une variété de commerces et de restaurants sont présents pour vos besoins quotidiens et sorties conviviales. Les habitants peuvent profiter des parcs et zones de loisirs pour se détendre, ainsi que d'un accès facile aux soins de santé de qualité. Les transports en commun permettent une connexion fluide aux autres parties de Luxembourg, facilitant ainsi les déplacements.
La commission d'agence est à charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement ou une éventuelle visite.
Contact: Tel: 661 39 89 00 (Sonia) Tel: 661 266 715 (Pascal) mail: info@passion-immo.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain1.83 ares
Terrasse25 m²
Jardin50 m²
Nb de parking externe1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui